Verkocht

Burgemeester Hermsenstraat 17, Millingen aan de Rijn

Woonopp.: 110 m² Bouwjaar: 1973 Aantal kamers: 6 € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Nette afgewerkte starterswoning!

Zoekt u een huis waar u zonder te klussen direct in kunt? Dan is dit uw kans!

Kenmerken: bouwjaar 1971 / woonoppervlakte 110 m² / berging 8 m² / inhoud 379 m³ / perceeloppervlakte 144 m².

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, trapkast en meterkast / modern toilet / ruime en lichte doorzon woonkamer met PVC vloer voorzien van vloerverwarming, open keuken met fraaie inbouwkeuken o.a. voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, afzuigkap en inductie gaskookplaat / deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
overloop / moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en ruime wastafel met meubel / vier slaapkamers.

2e verdieping:
bereikbaar via vaste trap / ruime voorzolder met 1 dakvenster en opstelling Nefit combi-ketel en extra zolderkamer met klein dakvenster.

Bijzonderheden:

* De woning is gunstig gelegen in een rustige buurt nabij het gezellige centrum van het dorp.
* Een praktische stenen berging met asbestvrije golfplaten bedekking biedt extra bergruimte.
* Zowel de voortuin als de verzorgde achtertuin zijn onderhoudsvrij en voorzien van straatwerk.
* De zolderverdieping biedt mogelijkheden om een extra slaapkamer te creëren.
* De gehele woning is voorzien van isolatieglas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
* De combiketel dateert uit 2016, waarbij in 2019 de gehele cv-installatie is vervangen en de ketel is geplaatst.
* De ligging van de woning aan de rand van het centrum biedt gemak en op loopafstand vindt u de Rijndijk en uiterwaarden voor heerlijke wandelingen.
* Met slechts 15 autominuten bereikt u het bruisende centrum van Nijmegen, terwijl het gezellige centrum van Kleve (Duitsland) binnen circa 10 minuten te bereiken is.
* Goede busverbindingen met Nijmegen CS en Kleve (Duitsland) zorgen voor een betere bereikbaarheid.
Millingen aan de Rijn ligt aan de oostzijde van het rijk van Nijmegen en grenst aan het prachtige natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard.

**Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen, omringd door groen en alle voorzieningen in de buurt. Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezichtiging!**

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1973

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²

Inhoud
379 m³

Perceel
144 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
72 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Palsstraat 51

6566 WX Millingen aan de Rijn
1939
8
132 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Portiekflat

Lavendel 527

5432 CZ Cuijk
2006
4
108 m²
Beschikbaar
€ 498.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Koningsdaalseweg 5

6566 CL Millingen aan de Rijn
1873
4
104 m²
Beschikbaar
€ 549.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Nielingen 47

6566 KJ Millingen aan de Rijn
1998
6
134 m²
Beschikbaar
€ 835.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Dennenstraat 20

6566 WT Millingen aan de Rijn
2011
8
228 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Prinses Wilhelminastraat 1

6566 BK Millingen aan de Rijn
1890
8
131 m²
Beschikbaar
€ 775.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 51

6578 AB Leuth
1948
8
182 m²
Beschikbaar
€ 330.000,- k.k.
Niet van toepassing

Molenstraat 0Ong

6566 JC Millingen aan de Rijn
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Hoekwoning

Hoeting 45

6578 BJ Leuth
1988
6
83 m²
Beschikbaar
€ 598.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 78

6578 AD Leuth
1981
10
166 m²
Beschikbaar
€ 569.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 24

6578 AV Leuth
1929
10
218 m²
Onder bod
€ 319.000,- k.k.
Galerijflat

van Hogendorpstraat 112

6535 VC Nijmegen
2004
85 m²